Bei privater Nutzung einer über eine spanische S.L. gehaltenen Ferienimmobilie kann nach der BFH-Rechtsprechung eine verdeckte Gewinnausschüttung entstehen.
Eigenkapitalverzinsung (3,5 %)
Verzinsung Gesellschafterdarlehen (3,5 %)
Gebäude-AfA (1 %)
Instandhaltung (7,10 €/m² auf 85 % der Fläche)
Gewinnzuschlag (5 %)
Kostenmiete gesamt
Verdeckte Gewinnausschüttung (Kostenmiete − Miete)
Jahresüberschuss der S.L.
Berechnung nicht möglich — bitte Eingaben prüfen.
Unverbindliche Orientierungsrechnung auf Basis der unten genannten Rechtsgrundlagen und typisierter Annahmen. Sie prüft nicht Ihren Einzelfall und ersetzt keine steuerliche oder rechtliche Beratung; treffen Sie Entscheidungen mit Vermögensfolgen bitte erst nach individueller Prüfung. Beratung anfragen
Hinweis zur Berechnung
Die Schätzung verwendet die hinterlegten Komponenten der BFH-Kostenmiete und zieht eine tatsächlich gezahlte Miete ab.
