Mit dieser Bewertung möchte ich meinen Dank im Rahmen eines Finca-Kaufs im Jahr 2023 ausdrücken u. meine positiven Erfahrungen teilen. Im Vorfeld meiner Recherchen nach der richtigen Begleitung bei unserem geplanten Immobilienerwerb nahm ich auch Kontakt zu einem anderen auf…
Mit dieser Bewertung möchte ich meinen Dank im Rahmen eines Finca-Kaufs im Jahr 2023 ausdrücken u. meine positiven Erfahrungen teilen.
Im Vorfeld meiner Recherchen nach der richtigen Begleitung bei unserem geplanten Immobilienerwerb nahm ich auch Kontakt zu einem anderen auf Immobilien spezialisierten Unternehmen auf, das jedoch in seiner Reaktionsweise eher etwas träge war und auch preislich nicht unbedingt den Eindruck hinterlassen hat, dass wir jetzt unbedingt gleich unterschreiben müssen.
Zu Beginn meiner Recherche bzgl. der Unterstützung durch die Plattes-Group war mir unklar, welche Leistungen in der üblicherweise angebotenen Pauschale für einen Immobilienerwerb enthalten sind, vor allem hinsichtlich der notwendigen Einbeziehung eines Anwalts und der damit einhergehenden Kosten. Tatsächlich waren diese Kosten bereits in der Pauschale inbegriffen. Das Team der Plattes-Group besteht aus interdisziplinär arbeitenden Spezialisten verschiedener Branchen, darunter auch auf den Immobilienkauf spezialisierte Fachanwälte.
Anfangs empfand ich die Kommunikation ebenfalls etwas schleppend, aber das könnte auch an meinen Erwartungen gelegen haben. Nach etwa einer Woche kam Schwung in den Prozess, und die professionelle sowie strukturierte Abwicklung aller Schritte bis zum Abschluss und sogar darüber hinaus war durchgehend vorhanden und verdient höchstes Lob!
Der Gesamtprozess verdient tatsächlich die Bezeichnung „Rundum-Sorglospaket“. Die umfangreichen Recherchen zu alten Urkunden und Verträgen, die Klärung der oft vorhandenen Diskrepanzen zwischen den im Kataster- und im Grundbuchamt dokumentierten Flächen und die juristische Bewertung derartiger Punkte, d.h. das Verstehen ggf. bestehender Risiken, war für uns extrem wichtig und am Ende auch kaufentscheidend.
Auch die After-Sales Betreuung durch die Plattes-Group, die alles aus einer Hand bietet, war sehr hilfreich. Die Übernahme diverser Formalitäten wie die Umschreibung des Stromvertrags, Internetanschlusses oder der Sicherheitsdienste, die Zahlung verschiedener Steuern und Gebühren waren für uns als „spanische Dörfer“ sprichwörtlich und wortwörtlich unbekanntes Terrain. Diese Aufgaben wurden in unserem Namen kompetent von Mitarbeitern der Gruppe erledigt. Am Ende erhielten wir die neuen Verträge und, falls nötig, Zugänge zu entsprechenden Internet-Portalen, was uns erlaubt, beispielsweise Details unserer Stromverbräuche einzusehen.
Irgendwann bekamen wir auch einen klassischen „Old-School“-Ordner mit allen zum Kauf gehörenden Dokumenten, ein kleines, aber wichtiges Detail, da sich letztendlich doch einiges angesammelt hatte.
Wir haben uns nach dem Kauf für eine fortlaufende Betreuung durch die Plattes-Group entschieden, da wir uns nicht gerade als Organisationsprofis bezeichnen würden. Wir neigen dazu, mit wiederkehrenden Terminen, Gebühren, Steuern usw. etwas nachlässig umzugehen. Deshalb ist es für uns sehr beruhigend zu wissen, dass die Plattes-Group sich um fällige Angelegenheiten kümmert und uns mit verständlichen To-Do-Anweisungen und Vorlagen versorgt, sodass wir in der Regel nur noch die entsprechenden Kosten begleichen müssen.
Unser besonderer Dank gilt Frau Cabanero, unserer persönlichen Betreuerin während des gesamten Prozesses, die stets freundlich, kompetent, zuverlässig und zeitnah alle Fragen und Punkte klären konnte!
Unser Dank gilt darüber natürlich auch dem ganzen Team, das an der erfolgreichen Umsetzung dieses Immobilienerwerbs mitgewirkt hat!
PS
Man sagt ja gerne mal: “Guter Rat ist teuer”.
Erfahrungsgemäß ist aber eher schlechter Rat teuer, oder gar keiner.
In unserem Fall kam während des Kaufprozesses eher überraschend ein Thema auf, das wir so nicht auf dem Schirm hatten, weder wir als Käufer, noch die Verkäufer. Ohne professionelle Unterstützung hätten wir das entsprechende Problem vermutlich gar nicht erkannt, oder zumindest nicht einschätzen können, hätten uns also einem unbekannten Risiko ausgesetzt. Auch bzgl. angemessener Kaufpreisfindung hat sich dadurch nochmal eine Tür geöffnet, die zumindest für uns als Käufer durchaus erfreulich war 😉.